Warum eigentlich OFI IMMO?
Weil Ihr Mehrfamilienhausverkauf schneller, sicherer und unkomplizierter sein kann.
Die typischen Probleme beim Immobilienverkauf
Ein klassischer Immobilienverkauf ist oft zeitaufwendig, nervenaufreibend und mit vielen Unsicherheiten verbunden:
Lange Verkaufsdauer
Monate der Unsicherheit, unzählige Besichtigungen mit Interessenten, die am Ende doch nicht kaufen. Zeit, die Sie nicht haben oder nicht investieren wollen.
Hohe Kosten
Maklerprovisionen von 5-7% des Kaufpreises, dazu Kosten für Gutachten, Energieausweis und eventuelle Vermarktungsmaßnahmen.
Unsichere Käufer
Finanzierungsvorbehalte, Kaufvertragsrücktritt kurz vor Notartermin, unklare Bonität – viele Verkäufe scheitern in letzter Minute.
Komplizierte Abwicklung
Unklare Kommunikation, intransparente Prozesse, viele verschiedene Beteiligte – ein Verkauf kann zur organisatorischen Herausforderung werden.
Unsere Lösung: Einfach. Schnell. Sicher.
Vertrauen & Transparenz
Ehrliche Kommunikation, faire Preise und nachvollziehbare Prozesse – bei uns wissen Sie immer, woran Sie sind.
Geschwindigkeit
Eigenes Kapital und kurze Entscheidungswege ermöglichen uns eine Rückmeldung innerhalb von 48 Stunden.
Professionalität
Jahrelange Erfahrung, fundiertes Fachwissen und ein eingespieltes Team garantieren eine reibungslose Abwicklung.
Regionale Verankerung
Wir kennen den oberfränkischen Markt wie unsere Westentasche und investieren gezielt in unsere Heimat.
Nachhaltigkeit
Langfristige Bestandshaltung statt kurzfristiger Spekulation – wir denken in Generationen, nicht in Quartalen.
Lösungsorientierung
Renovierungsstau, komplizierte Mietverhältnisse, Leerstand? Wir finden für jede Situation eine Lösung.
OFI IMMO im Vergleich
Egal, ob du Produkte oder Dienstleistungen anbietest, es ist sehr empfehlenswert, mehrere Preispläne zu haben. Das kann dir helfen, deinen durchschnittlichen Bestellwert zu steigern und deine Konversionsrate zu verbessern.
Privat
OFI IMMO
Immobilienmakler
6 konkrete Vorteile für Sie als Verkäufer
Zeit sparen
Keine endlosen Besichtigungen mit unqualifizierten Interessenten. Keine monatelange Vermarktungsphase. Eine Besichtigung, ein Angebot, fertig. Sie haben Ihr Leben zurück und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Zeit sparen
Keine endlosen Besichtigungen mit unqualifizierten Interessenten. Keine monatelange Vermarktungsphase. Eine Besichtigung, ein Angebot, fertig. Sie haben Ihr Leben zurück und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Sicherheit gewinnen
Kein Finanzierungsvorbehalt bedeutet: Wenn wir Ihnen ein Angebot machen, ist es verbindlich. Kein Käufer, der einen Tag vor Notartermin abspringt. Kein monatelanges Bangen um die Bankzusage. Sondern: Planungssicherheit von Anfang an.
Stress vermeiden
Ein Ansprechpartner für alles. Klare Kommunikation. Transparente Prozesse. Keine Überraschungen. Sie müssen sich um nichts kümmern – wir übernehmen die komplette Abwicklung und halten Sie auf dem Laufenden.
Auch bei Problemen verkaufen
Ihr Objekt braucht Sanierung? Hat Mietausfälle? Steht teilweise leer? Klassische Käufer springen ab, Makler winken ab. Wir nicht. Wir haben die Expertise und das Kapital, um auch herausfordernde Objekte zu kaufen.
Lokaler Partner
Wir kennen den oberfränkischen Markt seit Jahren. Wir wissen, was Ihre Immobilie wert ist. Wir haben ein Netzwerk vor Ort. Und: Wir bleiben hier – als langfristiger Bestandshalter, der in die Region investiert.
Klassischer Verkauf
Makler suchen und beauftragen
1-2 Wochen
Unterlagen zusammenstellen, Fotos machen
1-2 Wochen
Vermarktung und unzählige Besichtigungen
2-6 Monate
Verhandlungen mit mehreren Interessenten
2-4 Wochen
Warten auf Finanzierungszusage
2-4 Wochen
Notartermin und Übergabe
2-3 Wochen
Gesamtdauer: 4-8 Monate
+ 5-7% Provision
Mit OFI IMMO
Kontaktaufnahme per Formular oder Telefon
1 Tag
Besichtigungstermin vereinbaren
2-5 Tage
Objektbesichtigung vor Ort
1-2 Stunden
Verbindliches Kaufangebot erhalten
48 Stunden
Bei Zusage: Notartermin vereinbaren
1-4 Wochen
Kaufvertrag unterzeichnen und Geld erhalten
2-5 Wochen
Gesamtdauer: 4-6 Wochen
0% Provision
Warum Sie uns vertrauen können
Wir konzentrieren uns bewusst auf Oberfranken. Diese Region ist unsere Heimat – wir kennen die Märkte, die Menschen und die Besonderheiten jeder Stadt. Diese lokale Expertise ermöglicht es uns, fundierte Kaufentscheidungen zu treffen und den wahren Wert einer Immobilie einzuschätzen.
Teil einer etablierten Unternehmensgruppe
OFI IMMO ist Teil der WICH-Unternehmensgruppe mit jahrelanger Erfahrung im oberfränkischen Immobilienmarkt. Wir sind keine Investoren von außerhalb, sondern fest in der Region verwurzelt.
Vertrauensvolle Partnerschaft mit Banken
Wir kaufen nur mit geprüfter Bankbestätigung. Das bedeutet für Sie: Kein Finanzierungsvorbehalt, keine Verzögerungen, keine Überraschungen. Wenn wir kaufen, kaufen wir wirklich.
Eigenes Baumanagement
Mit unserem erfahrenen Handwerkspartnern und langjährigen Partnerbetrieben können wir auch sanierungsbedürftige Objekte realistisch bewerten und kaufen. Wir wissen, was es kostet und was möglich ist.
Langfristige Bestandshaltung
Wir sind machen keine schnellen Aufteilerdeals, die schnelles Geld bringen sollen. Jede Immobilie, die wir kaufen, wird langfristig gehalten, entwickelt und professionell verwaltet. Wir denken in Jahrzehnten, nicht in Monaten.
Häufige gestellte Fragen
Bekomme ich bei OFI IMMO den gleichen Preis wie am freien Markt?
Unser Angebot orientiert sich am Marktwert und unter Berücksichtigung einer schnelleren, sichereren Abwicklung. Sie sparen Zeit, Nerven und Provision – dafür liegt unser Angebot leicht unter dem theoretischen Maximalpreis eines mehrmonatigen Verkaufsprozesses. Viele Verkäufer schätzen diese Sicherheit und Geschwindigkeit mehr als einen minimal höheren Preis mit unsicherem Ausgang.
Was passiert, wenn mir Ihr Angebot nicht zusagt?
Absolut kein Problem. Unsere Ankaufsprüfung ist komplett kostenlos und unverbindlich. Wenn Ihnen unser Angebot nicht zusagt, haben Sie keine Verpflichtungen und können Ihre Immobilie auf anderem Wege verkaufen. Keine versteckten Kosten, keine Verträge – Sie gehen kein Risiko ein.
Kaufen Sie auch Immobilien mit Mietproblemen oder Renovierungsstau?
Ja, gerade solche Objekte sind für uns interessant. Wir haben die Expertise und das Team, um auch herausfordernde Immobilien zu übernehmen. Mietausfälle, Sanierungsbedarf, rechtliche Probleme – wir berücksichtigen das in unserer Bewertung und bieten Ihnen trotzdem einen fairen Preis.
Wie läuft die Besichtigung ab?
Nach Ihrer Kontaktaufnahme vereinbaren wir einen Termin, der Ihnen passt. Bei der Besichtigung schauen wir uns das Objekt gemeinsam an, besprechen Besonderheiten und klären offene Fragen. Die Besichtigung dauert in der Regel 1-2 Stunden. Danach haben Sie 48 Stunden später unser verbindliches Angebot.
Das sagen unsere Kunden
"PREISLICH KORREKT UND PROFESSIONELL"
Unser Makler hatte mir empfohlen, den Verkauf meines Mehrfamilienhauses in Kulmbach mit der OFI IMMO GmbH zu realisieren. Im Nachhinein kann ich gerne ein Lob aussprechen. Die Mitarbeiter waren stets erreichbar, haben zusammen mit dem Makler den Verkauf sowohl preislich korrekt als auch professionell durchgeführt.Vielen Dank!
Eigentümer aus münchen
"VORBILDLICHER EINSATZ"
Wir bedanken uns für Ihren wirklich vorbildlichen Einsatz. Ihre Nachhaltigkeit sowie zielführende und lösungsorientierte Kommunikation hat maßgeblich zum Erfolg beigetragen. Sie haben sehr ausgewogen die Grenzen zwischen Ankaufsinteresse und Aufdringlichkeit gewahrt und sind uns dadurch ein sehr angenehmer Geschäftspartner gewesen.
Privatverkäufer aus coburg
"ABSOLUT UNKOMPLIZIERTER GESCHÄFTSPARTNER"
Die professionelle und zügige Abwicklung des Ankaufsprozesses sowie die persönliche und unkomplizierte Arbeitsweise waren für uns sehr beeindruckend und angenehm. Wir hatten stets das Gefühl, das Projekt in beiderseitigem Interesse auf Augenhöhe abwickeln zu können.
Makler aus kulmbach
"ICH KANN ES NUR EMPFEHLEN"
Das Versprechen "Wir kaufen schnell und unkompliziert" wird nicht nur propagiert, sondern auch gelebt. Eine für beide Seiten beispielhafte schnelle und reibungslose Transaktion.
Makler aus bamberg