⚠️ Kennen Sie das Problem?
Mehrfamilienhaus verkaufen?
Monatelang Unsicherheit, hohe Kosten und komplizierte Abwicklung?
Der klassische Verkauf über Privat dauert durchschnittlich 6-12 Monate und endet oft in gescheiterten Finanzierungen. Über Makler kostet Sie die bis zu 6% Provision Es gibt einen alternativen Weg.
Die Lösung: Direktverkauf an OFI IMMO
Wir kaufen Ihr Mehrfamilienhaus direkt – mit Bankbestätigung, provisionsfrei und in 3-6 Wochen abgewickelt.
✓ 100% provisionsfrei • Keine Maklerkosten • Keine Wartezeit
DIE TYPISCHEN PROBLEME
Warum der klassische Verkauf so frustrierend ist
Beim Verkauf über Makler oder an Privatpersonen gibt es unzählige Stolpersteine, die Zeit, Nerven und Geld kosten können.
Monatelange Wartezeit
Durchschnittlich dauert ein Verkauf 3-9 Monate. Besichtigungen, Verhandlungen, Finanzierungszusagen – alles zieht sich endlos hin. Ihre Planung? Blockiert.
Hohe Maklerkosten
Bei einem Verkaufspreis von 500.000€ zahlen Sie bis zu 35.000€ Maklerprovision. Geld, das Sie für Ihre Zukunftspläne nutzen könnten.
Geplatzter Verkauf
30% aller Verkäufe scheitern in letzter Minute – meist wegen Finanzierungsproblemen der Käufer. Zurück auf Start nach monatelanger Arbeit.
Bürokratie‒Chaos
Grundbuch, Energieausweis, Teilungserklärung, Mietverträge – die Liste ist endlos. Fehlt ein Dokument, verzögert sich alles weiter.
Endlose Besichtigungen
Dutzende Interessenten, die nur schauen wollen. Jedes Mal müssen Sie das Objekt vorbereiten, Zeit investieren – oft ohne ernsthafte Kaufabsicht.
Unsicherheit & Stress
Wird der Käufer die Finanzierung bekommen? Kommt es zum Kaufvertrag? Die Ungewissheit belastet Sie und verhindert Ihre Zukunftsplanung.
Die einfache Lösung: Direktverkauf an OFI IMMO
Vergessen Sie monatelange Wartezeit, Maklerkosten und unsichere Käufer. Wir kaufen Ihr Mehrfamilienhaus direkt – schnell, sicher und provisionsfrei.
100% provisionsfrei
Beim Direktverkauf an OFI IMMO zahlen Sie null Euro Maklerprovision. Bei einem Verkaufspreis von 500.000€ sparen Sie bis zu 35.000€.
Keine versteckten Kosten
Keine Notarkosten, außer Löschung der eingetragenen pers. Rechte
Volle Transparenz von Anfang an
Maximaler Nettoerlös für Sie
In 3‒6 Wochen abgewickelt
Statt 6-12 Monate Wartezeit haben Sie in ca. 8 Wochen Ihr Geld auf dem Konto und können Ihre Pläne umsetzen.
Besichtigung i.d.R. innerhalb 48h möglich
Verbindliches Kaufangebot nach 7-14 Tagen
Notartermin nach Ihrer Wunschzeit
Kaufpreis unmittelbar nach Notartermin
Seriöse Bankbestätigung
Wir pflegen hervorragende Beziehungen zu Banken. Das bedeutet: Kein Risiko eines geplatzten Verkaufs wegen Finanzierungsproblemen.
Keine Finanzierungsvorbehalte
Keine monatelange Wartezeit auf Banken
100% Kaufsicherheit für Sie
Pünktliche Kaufpreiszahlung garantiert
Auch Problemimmobilien
Sanierungsstau? Leerstand? Mietrückstände? Erbengemeinschaft? Kein Problem – wir kaufen auch komplexe Objekte.
Renovierungsbedarf ist kein Hindernis
Faire Bewertung trotz Mängeln
Erfahrung mit schwierigen Situationen
Diskrete und professionelle Abwicklung
1
Eingang & Prüfung
Sie kontaktieren uns und beschreiben Ihre Immobilie kurz. Hierzu benötigen wir die folgenden relevanten Informationen von Ihnen – Baujahr, Lage, Wohnfläche, Geschoss(e), Zustand, leerstehend oder vermietet, Miethöhe.
2
Besichtigung & Kaufpreisangebot
Wir nehmen binnen weniger Stunden Kontakt zu Ihnen auf und vereinbaren mit Ihnen einen kurzen Besichtigungstermin vor Ort. Anschließend erhalten Sie direkt ein verbindliches Kaufpreisangebot zu fairen und marktüblichen Konditionen.
3
Notartermin & Unterlagen‒Beschaffung
Nachdem Sie genügend Bedenkzeit erhalten haben, erstellen wir gemeinsam mit einem Notar für Sie den Kaufvertragsentwurf auf unsere Kosten, welchen Sie selbstverständlich vor dem Notartermin zu Ihrer Prüfung erhalten. Zusätzlich kümmern wir uns um alle benötigten Unterlagen selbst. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen.
4
Kaufpreiszahlung & Übergabe
Nach dem Notartermin erhalten Sie binnen weniger Wochen bereits Ihre vollständige Kaufpreiszahlung. Selbstverständlich kümmern wir uns auch um eine ordnungsgemäße Übergabe und informieren alle Mieter und Dienstleister über den Eigentumswechsel.
Wir sind der richtige Partner für verschiedene Verkäufer
Erbengemeinschaften
Der Verkauf einer geerbten Immobilie in einer Erbengemeinschaft ist oft konfliktbeladen und zeitintensiv. Wir sorgen für eine schnelle, faire Lösung.
Private Eigentümer
Sie möchten sich aus Alters- oder Gesundheitsgründen von Ihrer Immobilie trennen? Oder Sie wollen Ihr Kapital umschichten? Wir kaufen diskret und zuverlässig.
Insolvenzverwalter
Bei der Verwertung von Immobilien in Insolvenzverfahren zählt jeder Tag. Mit uns haben Sie einen verlässlichen Partner, der schnell handelt.
Betreuer & Verwalter
Als Betreuer oder Verwalter tragen Sie große Verantwortung. Wir unterstützen Sie mit transparenten Prozessen und fairen Konditionen.
Wir kaufen Häuser in ganz Oberfranken
Als regional verwurzeltes Unternehmen kennen wir den oberfränkischen Immobilienmarkt aus eigener Erfahrung. In diesen Städten und Landkreisen sind wir besonders aktiv:
Das sagen unsere Kunden
"PREISLICH KORREKT UND PROFESSIONELL"
Unser Makler hatte mir empfohlen, den Verkauf meines Mehrfamilienhauses in Kulmbach mit der OFI IMMO GmbH zu realisieren. Im Nachhinein kann ich gerne ein Lob aussprechen. Die Mitarbeiter waren stets erreichbar, haben zusammen mit dem Makler den Verkauf sowohl preislich korrekt als auch professionell durchgeführt.Vielen Dank!
Eigentümer aus münchen
"VORBILDLICHER EINSATZ"
Wir bedanken uns für Ihren wirklich vorbildlichen Einsatz. Ihre Nachhaltigkeit sowie zielführende und lösungsorientierte Kommunikation hat maßgeblich zum Erfolg beigetragen. Sie haben sehr ausgewogen die Grenzen zwischen Ankaufsinteresse und Aufdringlichkeit gewahrt und sind uns dadurch ein sehr angenehmer Geschäftspartner gewesen.
Privatverkäufer aus coburg
"ABSOLUT UNKOMPLIZIERTER GESCHÄFTSPARTNER"
Die professionelle und zügige Abwicklung des Ankaufsprozesses sowie die persönliche und unkomplizierte Arbeitsweise waren für uns sehr beeindruckend und angenehm. Wir hatten stets das Gefühl, das Projekt in beiderseitigem Interesse auf Augenhöhe abwickeln zu können.
Makler aus kulmbach
"ICH KANN ES NUR EMPFEHLEN"
Das Versprechen "Wir kaufen schnell und unkompliziert" wird nicht nur propagiert, sondern auch gelebt. Eine für beide Seiten beispielhafte schnelle und reibungslose Transaktion.
Makler aus bamberg